筆界特定制度

境界紛争が２０年続いている・・・物件のお世話をさせて頂いています。

売買に向けて・・・境界立会いを３月頃から、ご協力を促していましたが・・・
結局・・・協力頂けないようです。

協力を頂けないと言う事で
これからの問題点を考えなければ・・・

問題点は・・・　う～ん

・戦後から一度も測量されていない土地・・・境界も未確定。
・登記簿では、「宅地」　字図でも確認して見ると、敷地延長のような？　凹の土地・・・　しかし現地に行くと道路凹の左側のみ・・・　市役所の道路課で調べてみると、建築基準法第42条第2項、一般に「42条2項道路」そう呼ばれている道・・・　敷地が、その道と一体になっている。
・字図には、水路になっているが・・・現地には、水路は無く埋めたててある　その敷地と一体になっているのか？　隣接する方との敷地とが、一体になっているのか？　わからない。
・字図には、もう一本通路？　敷地延長のような・・・凹がある今度は右側・・・現地に行けば他人の建物が建っている
・凹の土地には、建物が建っている・・・しかし凹の土地の登記簿では、確認できない・・・よく調べて見ると、字図では、確認できない地番に、建物登記がされている。なぜなの？
・隣接する近隣の方は、境界立会い等に協力してくれない。
・隣接する近隣の方は、土地を取られたと言い出した。
・隣接する建物は空き家・・・登記簿に載っている所有者は？いないらしい・・・これもまた、もしかしたら、身内のトラブル？相続問題？　確認できない・・・



あれもこれも・・・隣接している土地の所有者の方の協力が必要

悩んだあげく、法務局の相談窓口に行ってみた・・・（ゴールデンウィーク前）

上記の件をお話した結果・・・
境界紛争解決センターに、相談して見て下さいと連絡先を教わった・・・


紛争センターに電話をした。
また同じお話（上記の件）をした・・・（ゴールデンウィーク後・・・今日！）
結果、この紛争解決策として、今は法務局が「筆界は、どこか解決すると言う法律が出来たので
法務局に連絡して下さい」と言われた。
えっ・・・・

筆　　界　　特　　定　　制　　度！？
平成１７年４月６日，第１６２回国会において，不動産登記法等の一部を改正する法律が成立し，同月１３日公布されました。この法律により，筆界特定制度が導入されました。
　筆界特定制度は，筆界特定登記官が，土地の所有権の登記名義人等の申請により，申請人等に意見及び資料を提出する機会を与えた上，外部専門家である筆界調査委員の意見を踏まえて，筆界の現地における位置を特定する制度です。

法務局の相談窓口に行ったのに・・・
なんだか・・・疲れたけど・・・
少し雲行きが！！変わってきたかな！！
ちょっと日差しがあたってきたような・・・

ここ三ヶ月・・・いろいろ調査した内容をきちんと話せる！！

頑張らなきゃ
で・・・また、調査内容を引提げて！！
法務局に行く予定です。